Owner's engineering: il presidio del committente in cantiere
In cantiere chi progetta e chi costruisce ha interessi che non coincidono con quelli di chi ha messo il capitale. L'owner's engineering è il presidio tecnico che lavora dalla parte della proprietà proprio in questa fase, perché ciò che è stato autorizzato venga realizzato davvero, nei tempi e nei costi, con i fornitori coordinati e le criticità anticipate. Portiamo questo controllo terzo dove serve di più: tra la firma dei contratti EPC e la consegna dell'opera.
Cosa presidiamo, in dettaglio
Durante sviluppo e costruzione il presidio si concentra sugli aspetti da cui dipendono la legittimità, il costo e la solidità dell'impianto.
Coerenza autorizzato-costruito
Che si costruisca esattamente ciò che è stato autorizzato e progettato. Una difformità scoperta a fatti compiuti mette a rischio legittimità, incentivo e bancabilità: è il controllo che tuteliamo per primo, con prove a sostegno.
Tempi e costi
Il controllo del cronoprogramma, degli stati di avanzamento e delle varianti, perché ritardi ed extra-costi non si accumulino senza governo. Su un impianto legato a scadenze di incentivo un ritardo esecutivo pesa anche sul sostegno.
Contratti EPC e fornitori
L'equilibrio dei contratti di costruzione e la verifica delle prestazioni effettive: che i fornitori facciano ciò a cui si sono impegnati, alle condizioni pattuite. È dove clausole sbilanciate scaricano rischi sul committente.
Qualità e bancabilità
Che ogni scelta tecnica sostenga la solidità dell'asset nel tempo e la sua finanziabilità, non solo il completamento del cantiere. La differenza tra un impianto che chiude i lavori e uno che regge quindici anni sta qui.
Pour qui
Un controllo terzo su qualità, tempi e costi dell'opera, indipendente da chi la progetta e la costruisce.
Sviluppatori
Che realizzano un impianto e vogliono tenere costi e tempi sotto governo.
Proprietà
Che ha messo il capitale e vuole ciò che è autorizzato, costruito davvero.
Investisseurs
Che finanziano l'opera e ne tutelano la qualità e la bancabilità.
Comment nous vous accompagnons
Esercitiamo un presidio continuo del committente lungo lo sviluppo e la costruzione: coordiniamo le discipline, verifichiamo le prestazioni dei fornitori e anticipiamo le criticità prima che diventino ritardi o contestazioni.
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Une première lecture du projet.
Raccontateci il progetto e a che punto è, tra sviluppo, gara d'appalto e cantiere avviato. Vi rispondiamo con una prima lettura tecnica, in forma riservata, sui controlli da impostare a tutela dell'investimento.